創(chuàng)優(yōu)促品質(zhì)提升 管理促效益增長
創(chuàng)優(yōu)促品質(zhì)提升 管理促效益增長
2022年8月20日，公司召開2022年8月份經(jīng)營活動分析會，申勤公司高層領(lǐng)導(dǎo)、顧問及各職能部門、項目負(fù)責(zé)人參加會議，合景集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)通過視頻聽取會議報告。因疫情原因，青浦項目負(fù)責(zé)人現(xiàn)場參會，其他區(qū)域的項目負(fù)責(zé)人視頻參會。副總經(jīng)理周長麗主持會議。
會議開始，首先三個項目管理處經(jīng)理分享了近期工作亮點和經(jīng)驗。青浦工業(yè)園區(qū)項目經(jīng)理徐雪蓮匯報了創(chuàng)優(yōu)工作歷程，從現(xiàn)場運營、疫情防控、消防工作、現(xiàn)場環(huán)境改進(jìn)、現(xiàn)場設(shè)施設(shè)備改進(jìn)等五個方面分析匯報了今年創(chuàng)優(yōu)工作情況，以及對專家提出的整改建議的落實措施。
上海大眾工業(yè)學(xué)校項目經(jīng)理何月紅分享了多項目管理經(jīng)驗，她認(rèn)為多項目管理核心是資源共享、團(tuán)隊協(xié)作、完善標(biāo)準(zhǔn)、彼此信任、共同提高。
松江公安分局項目經(jīng)理丁炯從人才梯隊建設(shè)、團(tuán)隊建設(shè)方面分享了片區(qū)帶隊管理經(jīng)驗，介紹了如何建立統(tǒng)一管理、實施推進(jìn)、完善監(jiān)督機制，實現(xiàn)充分利用資源，深化片區(qū)集約的做法。
會上，財務(wù)部顧建華經(jīng)理通報了上半年銷售情況，1-6月份銷售額完成目標(biāo)任務(wù)的48%，利潤完成數(shù)達(dá)到52%，成本總額完成預(yù)算的48.2%。上半年回款率為50%，離目標(biāo)回款率有不小距離。
近幾年創(chuàng)優(yōu)工作的開展在提高物業(yè)管理水平和服務(wù)質(zhì)量，提升企業(yè)在行業(yè)中的聲譽和形象起到了積極作用，為市場開拓增加了砝碼。2022年是“創(chuàng)優(yōu)”申報年，項目運營部副經(jīng)理陳陽柳通報了前段時間“創(chuàng)優(yōu)”工作的進(jìn)展情況。由于疫情影響，項目工作任務(wù)重、人手緊張，今年現(xiàn)場整改時間整體壓縮。項目在做好防疫工作的同時，將創(chuàng)優(yōu)工作“全面鋪開”的做法調(diào)整為“有序推進(jìn)、逐一突破”。復(fù)工后公司上下齊心協(xié)力、攜手攻堅、共保榮譽。截至目前已全部完成項目初評，青浦財稅大樓、青浦工業(yè)園區(qū)已完成第二輪復(fù)評，其中嘉定行政服務(wù)中心今年免檢，楊浦圖書館免初審待復(fù)審
會上陳經(jīng)理還布置了2022年下半年度品質(zhì)檢查工作，將以風(fēng)險管控、業(yè)態(tài)重點為檢查重點，采取摸底式檢查，檢查結(jié)果與績效掛鉤。
會議還安排了《設(shè)施設(shè)備政府監(jiān)管與維保監(jiān)管培訓(xùn)》（培訓(xùn)課件及法律法規(guī)見附件），總師室副經(jīng)理趙秋輝從電梯、二次供水、集中通風(fēng)空調(diào)、防雷裝置、玻璃幕墻、可燃?xì)怏w報警器、高壓電力設(shè)備、民防工程等八類設(shè)施設(shè)備宣貫了監(jiān)管的相關(guān)法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)、違規(guī)處罰、工作及檢查要求。
副總經(jīng)理周長麗在會上對各個匯報工作進(jìn)行了剖析點評，并給出了相應(yīng)的建議和意見。從創(chuàng)優(yōu)工作，財務(wù)數(shù)據(jù)分析，項目品質(zhì)管理，設(shè)備設(shè)施監(jiān)管等方面分析了疫情影響下的物業(yè)服務(wù)大環(huán)境，提出了下半年重點工作是促品質(zhì)、提績效、重安全。
公司顧問在聽取會議匯報后表示，希望在疫情影響的艱難時期，團(tuán)隊要經(jīng)受住考驗和歷練，在出色完成創(chuàng)優(yōu)工作情況下，抓緊抓牢項目安全消防工作，品質(zhì)檢查不走表面形式，提高項目管理服務(wù)品質(zhì)，為市場開拓奠定好基石。
2022年8月23日
