接受“創(chuàng)優(yōu)”專(zhuān)家組復(fù)評(píng)初審
青浦財(cái)稅、青浦工業(yè)園區(qū)項(xiàng)目管理處
接受“創(chuàng)優(yōu)”專(zhuān)家組復(fù)評(píng)初審
7月21日，青浦區(qū)工委組織市優(yōu)評(píng)審專(zhuān)家組對(duì)青浦財(cái)稅中心、青浦工業(yè)園區(qū)項(xiàng)目管理處進(jìn)行市優(yōu)項(xiàng)目復(fù)評(píng)初審檢查。本次專(zhuān)家 組成員由青浦區(qū)房管局領(lǐng)導(dǎo)、市物協(xié)專(zhuān)家一行4人組成。公司副總經(jīng)理周長(zhǎng)麗陪同評(píng)審。
上午11點(diǎn)半，專(zhuān)家組先行來(lái)到青浦財(cái)稅中心管理處。評(píng)審開(kāi)始后，項(xiàng)目經(jīng)理羅彩萍向各位專(zhuān)家介紹了項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況，匯報(bào)了疫情防控、創(chuàng)優(yōu)等重點(diǎn)工作以及日常管理情況，隨后評(píng)審專(zhuān)家按照《上海市物業(yè)管理示范項(xiàng)目考核標(biāo)準(zhǔn)》，分資料組和現(xiàn)場(chǎng)組進(jìn)行了評(píng)審檢查。
專(zhuān)家總體評(píng)價(jià)為，項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)整體維護(hù)情況良好，資料準(zhǔn)備較充分。專(zhuān)家組還就幾處細(xì)節(jié)給予了指導(dǎo)：注意綠化苗木補(bǔ)種、更換后的臺(tái)賬記錄；設(shè)備運(yùn)行和更新維修資料記錄要合理完整；員工上崗證（含健康證）更新需體現(xiàn)銜接性；重視樓頂（含機(jī)房可目測(cè)區(qū)域）環(huán)境。
下午3點(diǎn)半，專(zhuān)家組一行人抵達(dá)青浦工業(yè)園區(qū)項(xiàng)目管理處，根據(jù)疫情管理規(guī)定，通過(guò)掃場(chǎng)所碼、數(shù)字哨兵等一系列防疫需求進(jìn)入到園區(qū)，專(zhuān)家對(duì)我們項(xiàng)目管理處的日常防疫工作細(xì)節(jié)進(jìn)行了表?yè)P(yáng)。
評(píng)審開(kāi)始后，首先項(xiàng)目經(jīng)理徐雪蓮就 2020年創(chuàng)優(yōu)成功后項(xiàng)目常態(tài)化管理、疫情防控、垃圾分類(lèi)等工作，以及創(chuàng)優(yōu)工作整改情況和成果向評(píng)審專(zhuān)家進(jìn)行了匯報(bào)。匯報(bào)結(jié)束后，評(píng)審專(zhuān)家組對(duì)資料管理、環(huán)境管理、設(shè)備管理進(jìn)行了分組檢查。
專(zhuān)家們?cè)诳偨Y(jié)檢查情況時(shí)表示，項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)整體維護(hù)情況很好，資料準(zhǔn)備充分，有亮點(diǎn)；現(xiàn)場(chǎng)員工精神面貌較好，黨員亮相起到帶頭作用，文化建設(shè)氛圍濃郁。專(zhuān)家組就還存在一定細(xì)節(jié)問(wèn)題給予了專(zhuān)業(yè)指導(dǎo)：主要設(shè)備維護(hù)重點(diǎn)要突出，要有細(xì)項(xiàng)計(jì)劃（機(jī)房上墻）；外包方年度計(jì)劃應(yīng)納入管理處計(jì)劃，計(jì)劃要分解，有實(shí)施、有監(jiān)管；完善現(xiàn)場(chǎng)記錄，有監(jiān)管人的必須簽字；機(jī)房需安裝擋鼠板；注意電梯轎廂環(huán)境細(xì)節(jié)。
專(zhuān)家們希望申勤物業(yè)不僅是機(jī)關(guān)事務(wù)管理局的標(biāo)桿，更是物業(yè)行業(yè)的標(biāo)桿。公司副總經(jīng)理周長(zhǎng)麗對(duì)專(zhuān)家們的指導(dǎo)表示感謝，公司希望通過(guò)創(chuàng)優(yōu)評(píng)審，進(jìn)一步提升現(xiàn)場(chǎng)管理專(zhuān)業(yè)度、規(guī)范化，認(rèn)真落實(shí)整改專(zhuān)家的意見(jiàn)，持續(xù)改進(jìn)。
2022年7月22日
