申勤公司“創(chuàng)優(yōu)”復評初審繼續(xù)進行
市環(huán)境監(jiān)測中心、松江區(qū)政府項目管理處接受復評
申勤公司“創(chuàng)優(yōu)”復評初審繼續(xù)進行
2022年7 月 29 日和8月8日，徐匯區(qū)市環(huán)境監(jiān)測中心、松江區(qū)政府作為“創(chuàng)優(yōu)”復評項目，分別接受了上海市物業(yè)管理優(yōu)秀示范項目初審檢查。雖然兩個項目已取得“市優(yōu)”稱號，但一直在不斷磨練、持續(xù)改進。
疫情給“創(chuàng)優(yōu)”工作增加了難度和不確定性，項目克服疫情影響，挑戰(zhàn)時間限制，全面動員、落實任務、尋找差距、及時整改，充分展現(xiàn)出項目工作的特點和服務的亮點。
兩天的復審進展順利，評審專家組對兩個管理處的創(chuàng)優(yōu)工作都給出了“創(chuàng)優(yōu)工作整體非常不錯”的高度評價，同時也提出了部分
細節(jié)仍需強化改進。
專家們在聽取市環(huán)境監(jiān)測中心項目管理處“創(chuàng)優(yōu)”工作介紹，對資料、設備、環(huán)境進行檢查后表示，項目資料準備齊全、現(xiàn)場環(huán)境整體整潔、設施設備維護狀態(tài)良好，對于一個管理了 8 年多時間的項目，管理水準屬較優(yōu)。
專家指出了項目需要注意的方面：地下車庫邊角清潔衛(wèi)生；電梯報警對講需提高反應速度且清晰回復；監(jiān)控室工作人員應熟練掌握消防報警系統(tǒng)的運行操作；二次供水水質報告復印件需存放在現(xiàn)場，水管要貼標識；鑰匙箱需上鎖，領用要有記錄；樓頂?shù)歉咛菁霸O施表面銹蝕、地板格柵松動等細節(jié)存在不足。專家還就上述情況進行了現(xiàn)場整改指導。徐匯區(qū)工委會斯瓊秘書長表示，希望管理處繼續(xù)整改注重細節(jié)，以最優(yōu)狀態(tài)迎接后續(xù)專家考評。
專家們在評審松江區(qū)政府項目時表示，現(xiàn)場管理工作有序，標示標牌統(tǒng)一，各項記錄清楚完整，現(xiàn)場環(huán)境、設備設施管理工作較為突出。
專家提出了需要注意的方面：電梯通話要求五方通話，電梯機房平層標識顯示要清晰。建議資料方面物業(yè)服務合同要體現(xiàn)項目面積，面積要符合評優(yōu)標準。
初審考評結束后，市環(huán)境監(jiān)測中心項目、松江區(qū)政府項目即在項目運營部指導下，根據(jù)考評專家的指導意見，梳理了工作亮點和不足，已著手制定整改落實方案，為持續(xù)改進和下一輪考評做準備。
2022年8月10日
